ABOUT RENTING OUT YOUR PROPERTY TURKEY

Turkish Rules Regulations 2024

Short-Term Rentals

The new legislation of January 2024 applies to all short-term rentals of residential properties for holiday purposes.

Rental agreements for residential units, including villas and flats in complexes and that are concluded for less than 100 days are subject to the regulations.

• this properties require a special license

Rentals of more than 100 days in one contract are exempt.

How to get a tourist license from the Ministry of Culture & Tourism

There are several criteria to obtain a license applications but the most important one is the unanimous agreement of all owners within a residential complex.

This decision must be recorded in the minutes of the complex’s management reports.

Only villas located on a single plot do not need approval from others. These villas must also go through the registration process as a vacation property.

You cannot advertise a rental without a valid rental permit.

Online platforms enabling tourism rentals have also responsibilities under the regulation

Penalties for non-compliance with the short-term rental regulations

If the owner rents the flat without a permit, the initial administrative fine is 100,000 TL the owner does not receive a permit within 15 days and continues renting the flat, the fine is 500,000 TL

• If a person rents an apartment from the owner for a long term and rents it for a short term, the fine is 100,000 TL.
• Publishing advertisements on the internet is also prohibited from persons who do not have a licence.
• No permit plaque signboard from the Ministry of Tourism on the property is 100,000 TL

Long-Term Rentals over 100 Days

A notarial contract rental contract is mandatory for long-term rental agreements.  The property owner and the renter must visit a notary office rental contract facility to authenticate the Turkey rental agreement, which provides legal protection for both parties and is required for Tukey residence permit rental applications by foreigners.

The post Informationen zur legalen Vermietung Ihrer Wohnung in der Türkei appeared first on Properties in Alanya..

Ab dem 19. September 2018 wurden Änderungen der Gesetze für Ausländer vorgenommen, die die türkische Staatsbürgerschaft erhalten. Nach diesen Änderungen haben Ausländer, die eine Investition tätigen, die eines der folgenden Kriterien erfüllt, Anspruch auf die türkische Staatsbürgerschaft.

• Eine Investition von 250.000 USD in Immobilien in der Türkei unter der Bedingung, dass die Immobilie 3 Jahre lang nicht verkauft wird. (Es kann sich um eine oder mehrere Immobilie handeln. Wichtig ist der Gesamtwert).
• Starten oder kaufen Sie ein Unternehmen mit einem Kapital von 500.000 USD oder mehr, unter der Bedingung, dass das Unternehmen 3 Jahre lang nicht verkauft wird.
• Zahlen Sie 500.000 USD oder mehr in staatliche Investitionen oder Staatsbanken ein, unter der Bedingung, dass diese 3 Jahre lang nicht abgehoben werden.

Die Immobilieninvestition muss in Übereinstimmung mit den Gesetzen und Vorschriften der Türkei erfolgen. Ausländer können in Wohnimmobilien, Gewerbeflächen, Grundstücke oder landwirtschaftliche Flächen investieren, um die Anforderungen zu erfüllen. Wenn sie diese Investition tätigen, müssen sie die Eigentumsurkunden der Immobilien, die sie kaufen, offiziell mit ihren Namen in den Grundbuchämtern übertragen lassen.

Um die türkische Staatsbürgerschaft zu beantragen, muss der Ausländer, der einen Antrag stellt, über eine gültige Aufenthaltserlaubnis oder einen blauen Personalausweis (mavi kart) verfügen. Bei der Beantragung der Staatsbürgerschaft können sich auch die Ehefrau oder der Ehemann der Person und alle Kinder unter 18 Jahren bei ihnen bewerben. Es reicht also aus, wenn eine Person in einer Familie die Investition tätigt, um die türkische Staatsbürgerschaft zu beantragen.

Es ist nicht möglich, die türkische Staatsbürgerschaft direkt bei der Abteilung für innere Angelegenheiten der Bevölkerung und der Staatsbürgerschaft zu beantragen. Alle Anträge müssen von zugelassenen Anwälten bearbeitet werden. Wenn der Antrag mit allen korrekten Belegen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen gestellt wird, wird der Antrag normalerweise innerhalb von 2 Monaten abgeschlossen.

Zu den Dokumenten, die für den Antrag auf türkische Staatsbürgerschaft erforderlich sind, gehören der Reisepass, die Aufenthalts- oder Arbeitserlaubnis, Fotos und die Geburtsurkunde der beantragenden Person. Weitere Unterlagen können angefordert werden. Die Person oder Personen, die sich bewerben, dürfen die nationale Sicherheit der Türkei nicht gefährden. Sie müssen sicherstellen, dass die Dokumente und Informationen, die sie während ihrer Bewerbung vorlegen, korrekt sind.

Wenn Sie mit Alanya Properties in die Türkei investieren, wird Ihr Vertriebsmitarbeiter Sie bei jedem Schritt begleiten und Sie bei allen Verfahren unterstützen, einschließlich der Beantragung Ihrer türkischen Staatsbürgerschaft.

The post Türkische staatsangehörigkeit appeared first on Properties in Alanya..

Die Türkei, die an drei Seiten vom Meer begrenzt wird und viele große Flüsse, Bäche und Seen hat, ist praktisch eine Nation des Wassers.

Dank der großen Anzahl von Gewässern gibt es eine erstaunliche Vielfalt an Fischen, sowohl Salzwasser als auch Süßwasser und Meeresfrüchte.

Meeresfrüchte spielen eine sehr wichtige Rolle in der türkischen Küche.

Neben den vielen verschiedenen Fischarten, die in der Türkei erhältlich sind, gibt es eine erstaunliche Auswahl an anderen Meeresfrüchten wie Muscheln, Austern, Krabben, Tintenfischen, Tintenfischen und Garnelen.

Egal, wohin Sie in der Türkei gehen, Sie werden sicher mindestens 1 großartiges Fischrestaurant finden, das Sie probieren können!

The post Türkei – 12 Monate frische Fische und Meeresfrüchte appeared first on Properties in Alanya..

Hochseil Festival in Antalya.

In Antalya findet das 8. Internationale Hochseil Festival statt, an dem Extremsportler aus aller Welt teilnehmen.

Das Festival findet dieses Jahr vom 22. bis 29. Februar in der Region Geyikbayırı statt.

Laut einem  Bericht werden den Athleten auf dem Festival 20 bis 24 Berggipfel in einer Höhe von 15 bis 100 Metern angeboten.

Das Festival, das von der Turkish Slackline Association organisiert wird, zieht jährlich nicht nur Anwohner an. Auch Touristen, die aus verschiedenen Ländern kommen besuchen dieses Festival.

The post Hochseil Festival in Antalya appeared first on Properties in Alanya..

Internationales Jazzfestival in Istanbul.

Istanbul bereitet sich auf das Internationale Jazz Festival vor. Darüber schrieb am Mittwoch, den 19. Februar die Zeitung „Sabah“

Das Festival, das vom 30. April bis 5. Juli 2020 stattfindet, bietet folgende Themen: Blues, Elektronik, ethnische Musik, Funk, Klassik, Pop, Rock und Jazz.

Im Rahmen der Veranstaltung werden mehr als 80 Künstler, von denen die meisten Vertreter aus der ganzen Welt sind, auf der Bühne auftreten.

Des weiteren wir einer der Hauptgäste des Festivals  Steve Kuhn sein, einer der größten Jazzpianisten unserer Zeit. Unter den Teilnehmern werden auch Pet Shop Boys, Billy Cobham, Mulatto Astatke und andere Prominente auftreten.

The post Internationales Jazzfestival in Istanbul appeared first on Properties in Alanya..

In der türkischen Hauptstadt Ankara findet die „Sri Lanka Woche statt“. Es ist das Ziel Menschen aus verschiedenen Kuturen zusammen zu bringen.

Laut einem Bericht organisiert die Botschaft im Rahmen der Feier des Unabhängigkeitstags von Sri Lanka eine Reihe von Veranstaltungen, um Sri Lanka in der Türkei bekannt zu machen.

The post „Sri Lanka Woche“ in der türkischen Hauptstadt appeared first on Properties in Alanya..

Antalya hat den Rekord für die Zahl der Touristen im Januar gebrochen.

Türkische Resorts sind ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Der Artikel enthält Statistiken zu den Erfolgen der Tourismusbranche in der Türkei.

Nach einem Bericht, empfing Antalya im Januar mehr als 186.000 ausländische Touristen.

„Der Zustrom ausländischer Touristen nach Antalya stieg um 31 Prozent und war ein Rekord in der Zahl der Besuche ausländischer Touristen im Januar“.

Der Chef der Föderation wies auch darauf hin, dass Antalya bei deutschen und russischen Touristen besonders beliebt ist.

Gleichzeitig zieht die Stadt immer mehr Touristen aus Ländern wie Polen, Albanien, der Tschechischen Republik und Rumänien an.

The post Rekordzahl von Touristen in Antalya im Januar appeared first on Properties in Alanya..

Second Home Messe in Gent / Belgien.

Seit 12 Jahren nimmt unsere Firma an der Second-Home-Messe in Gent/Belgien teil.

Besuchen Sie uns und erfüllen Sie sich Ihren Traum.

Wir sind für Sie am 08.02.2020 und 09.02.2020 da!!!

Wohnungen ab 35.500 €

Wohnungen ab 35.500 €

The post Second-Home-Messe in Gent/Belgien appeared first on Properties in Alanya..

Das Küre-Gebirge in der Türkei wird zur beliebten Touristenattraktion

Die Gebirge  von Kure ist ein unerforschtes Naturparadies, das sich durch die nördlichen Provinzen Kastamonu und Bartın erstreckt. Dieses Gebiet wird in Kürze von Campingfreunden besucht.

Des weiteren zieht es mit ihrem beeindruckenden System aus Canyons, Höhlen und turbulenten Flüssen an.

Um den Gästen einen unvergesslichen Urlaub in den ruhigen Wäldern der Schwarzmeerregion zu bieten, wurde hier ein Projekt gestartet, in dessen Rahmen ein Erholungszentrum errichtet wurde, das charmante Bungalows, Campingplätze und Wohnwagenstellplätze umfasst.

Im Rahmen des Projekts wurde ein Campingplatz im Naturpark von Kizilcasu erbaut.  Des weiteren wird dieser Campingplatz von der Gemeinde Shenpazar verwaltet und in wenigen Wochen Gäste empfangen. Die Vorbereitungen für diesen Campingplatz dauerte 3 Jahre.

The post Das Küre-Gebirge in der Türkei wird zur beliebten Touristenattraktion appeared first on Properties in Alanya..

Touristen reisen nach Kocaeli zur medizinischen Behandlung.

Die seit des Römisches Reiches erhaltene heisse Quelle wird in Kocaeli für medizinische Behandlungen genutzt.

Die Quelle wurde neu restauriert und ist für medizinische Behandlungen vorgesehen.

Es wurde im Jahre 2009 zwischen der Gemeinde und dem Kulturministerium ein Protokoll unterzeichnet, dass diese Quelle für medizinische Behandlungen genutzt werden darf.

Bei Ausgrabungsarbeiten im Bereich der Quelle wurden auch viele Artefakte der römischen sowie auch der byzantinischen Zeit entdeckt.

Desweiteren wurde die Quelle für ihre heilende Wirkung  von Hautkrankheiten, Rheuma, neurologischen und Knochenerkrankungen bestätigt.

Waren Sie auch schon in Alanya? Besuchen Sie in Alanya auch die Tropfsteinhöhle, die für Asthmakranke heilend ist.

The post Touristen reisen nach Kocaeli zur medizinischen Behandlung appeared first on Properties in Alanya..