ABOUT RENTING OUT YOUR PROPERTY TURKEY

Turkish Rules Regulations 2024

Short-Term Rentals

The new legislation of January 2024 applies to all short-term rentals of residential properties for holiday purposes.

Rental agreements for residential units, including villas and flats in complexes and that are concluded for less than 100 days are subject to the regulations.

• this properties require a special license

Rentals of more than 100 days in one contract are exempt.

How to get a tourist license from the Ministry of Culture & Tourism

There are several criteria to obtain a license applications but the most important one is the unanimous agreement of all owners within a residential complex.

This decision must be recorded in the minutes of the complex’s management reports.

Only villas located on a single plot do not need approval from others. These villas must also go through the registration process as a vacation property.

You cannot advertise a rental without a valid rental permit.

Online platforms enabling tourism rentals have also responsibilities under the regulation

Penalties for non-compliance with the short-term rental regulations

If the owner rents the flat without a permit, the initial administrative fine is 100,000 TL the owner does not receive a permit within 15 days and continues renting the flat, the fine is 500,000 TL

• If a person rents an apartment from the owner for a long term and rents it for a short term, the fine is 100,000 TL.
• Publishing advertisements on the internet is also prohibited from persons who do not have a licence.
• No permit plaque signboard from the Ministry of Tourism on the property is 100,000 TL

Long-Term Rentals over 100 Days

A notarial contract rental contract is mandatory for long-term rental agreements.  The property owner and the renter must visit a notary office rental contract facility to authenticate the Turkey rental agreement, which provides legal protection for both parties and is required for Tukey residence permit rental applications by foreigners.

The post How to Rent Out Your Property Legally in Turkey appeared first on Properties in Alanya..

Det gamla namnet var Gazipaşa Selinus, som muterat till Selinti tidigt i turkiska period.

Geografi

Distrikt Gazipaşa står på en smal kustremsa mellan Medelhavet och de mäktiga Taurusbergen bakom (den högsta punkten är 2253m ”Deliktaş.”Du kan hitta förhistoriska djur återstår (skalade havs djur) runt högsta pungt på berget, för innan Taurusbergen (den paleozoiska Age ), toppar dessa vattnet. Kustvägen är smal och slingrande nära Alanya, vilket gör Gazipaşa avlägnad och det är svårt att komma åt från Antalya och ännu mer från längre österut (det är 80 km till nästa stad Anamur men det tar två timmar att köra ). Den steniga sluttningar är förmodligen hem till ett stort antal ormar, skorpioner och andra farliga djur. Det finns 50 km kust, varav omkring hälften är sandstränder och även den steniga väghar små vikar som används för bad. Stränderna i Gazipaşa används som boplatser av havssköldpaddor Caretta. Konstruktion är förbjudet i dessa områden och havssköldpaddan. Detta innebär att dessa stränder är ännu tystare.

Den lokala ekonomin är beroende av jordbruk, marken på kustremsan används för odling av frukt och grönsaker, speciellt citrusfrukter och bananer. Under de senaste åren ett stort antal växthus byggts för att producera grödor som gurkor, jordgubbar och kronärtskockor året runt. Några korn odlas också och djuren betar högre i bergen. Det finns också några skogsbruk och fiske, men ingen industri. Kommunen styrs av center–vänster CHP. Sin nuvarande borgmästare är Cemburak Özgenç.

Gazipaşa har inte upplevt den turismen som närliggande staden Alanya, men det är nu arbetar för att locka turister till bygden genom att bygga en småbåtshamn och en internationell flygplats. Bland turistattraktionerna finns några platser från antiken, grottor, stränder, bergsvandring.

Den nya Gazipasa flygplats kommer att tjäna turist ekonomierna på Alanya och Yesiloz.

Historia

Detta är en del av världen med en lång historia, det finns tecken på hetiten uppgörelse som går tillbaka till 2000 f.Kr., och det antas att denna kust har avgjorts långt tidigare. Den antika grekiska staden Selinus grundades här på floden Kestros (idag kallat Hacımusa) med 628 f.Kr., som en del av kungariket Kilikien. I 197 f.Kr. området gick i händerna på de gamla romarna, och i 1: a århundradet kejsaren Trajanus dog här efter insjuknandet, medan han reste längs Medelhavskusten. Hans kropp togs av hans efterträdare Hadrianus för begravning i Rom och under en period staden hette Traianapolis.

Romarna var efterträddes av bysantinerna, som förlorade området till seldjukerna på ”Ala” ad-Din Kay–Qubad år 1225. Under den del av Anatolian turkiska beyliks kusten inklusive Selinti kontrollerades av Karamanoğlu klanen i Konya och togs i det ottomanska imperiet år 1472 av Gedik Ahmet Pascha, militära befälhavare av Sultan Mehmet II. Det 17-talet resenären Evliya Çelebi poster Selinti som en grupp av 26 byar, med en välbevarad moské vid havet tillsammans med en brygga för båtar till Cypern, och gröna bergen bakom.

Arkeologiska undersökningarna fortsätter och under 2004 ett team från Florida State University fann en liten bronsstaty på Pegasus som går tillbaka till 300 f.Kr. i vattnen utanför Gazipaşa, det är nu i museet i Alanya. Vi kan lista slotten i Gazipasa som Selinus, Iotape, Lamus (Adanda), Nephelis och Antiochia AD CRAGUM.

The post Fakta om Gazipasa appeared first on Properties in Alanya..

Kemer ligger vid Antalyagolfen, 53 km från kusten vid utkanten av Taurusbergens västra del. Kusten har ett typiskt medelhavsklimat med hett och torrt väder och varmt i havet. Fram till början av 1980-talet var detta ett lugnt lantligt område, men i dag är staden Kemer och kustbyarna i området en mycket viktig del av Turkiets turism.

Historia
Forskning visar att Kemer tidigare var den lykiska staden Idyros.

Historisk karta över Kemer av Piri Reis

Kemer hette Eski Köy (gamla byn) till år 1916 – 1917. En 23 km lång stenmur byggdes för att förhindra att vatten från bergen rann ner och översvämmade staden. Namnet Kemer hänvisas till dessa väggar.

Fram till 1960 fanns det ingen kustväg och distriktet var tillgänglig endast med båt. Därefter byggdes en väg och från och med 1980-talet och framåt gjordes stora satsningar på infrastrukturen, planerad av staten och bekostad av Världsbanken, med målet att utveckla turismen.

Demografi

Stadsdelen har en befolkning på 33,153 enligt folkräkningen 2007. [1] Själva staden har 11,733 invånare. Kemer har 4 kommuner (Beldibi, Camyuva, Göynük, Tekirova) och 4 byar.

Befolkningen på bebodda platser:

Stad / by Befolkning (2007)
Kemer 11,733
Beldibi 2,494
Beycik 317
Camyuva 3,981
Göynük 5,666
Kuzdere 4,530
Ovacik 61
Tekirova 3,547
Ulupinar 824
Totalt 33,153

Turismen i Kemer

En av de största attraktionerna i Kemer är dess naturliga skönhet, havet, bergen och tallskogen i en underbar harmoni. Kustremsan från Beldibi till Tekirova består av orörda stränder i vikar av olika storlekar, dock mer stenar snarare än sand. Med enkel transport, bra kommunikationer och andra kommunala tjänster har Kemer har en stor del av Antalyaregionens hotellkapacitet och är en bekväm och fridfull semesterkust med internationellt bra rykte, och lockar varje år ett stort antal besökare från länder som Tyskland, Nederländerna och under senare år huvudsakligen familjer från Ryssland. Många av besökarna kommer och bor på de stora all inclusive-hotellen men turismen är fortfarande grunden i den lokala ekonomin. Det finns så många besökare att de flesta butiker i Kemer är inställda på att sälja saker som skinnjackor till utländska besökare, och det går bra att betala med euro såväl som turkiska lira.

Kemers småbåtshamn erbjuder ett flertal restauranger för turiser, och här är det även populärt för människor från Europa och USA att stanna och övervintra i sina båtar.

Göynük (Goynuk) Canyon, Ulupinar, Olympos, Chimera, Phaselis, Three Islands och Eco Park är populära utflyktsmål för turister i Kemerområdet.

Staden Kemer är vibrerande med klubbar, barer och restauranger, stränder med Blå Flagg-märkning och en yacht marina med kapacitet för 320 båtar. Populära kustbyar inkluderar Beldibi, Kiris, Çayova, Aslanbucak, Kuzdere, Beycik, Camyuva, Göynük och Çıralı.

Årliga evenemang i området inkluderar konstutställningar i Phaselis, olika former av båttävlingar, WRC (World Rally Championship), Turkey Offshore Championship, Turkey Motocross Championship, Phaselis Art Festival, och Kemer Carnival. Internationella popstjärnor och DJs, som Tarkan och DJ Tiesto, ger sommarens konserter på denna kust.

Områden av naturlig skönhet:

* Adrasan Bay – 2 kilometer strand
* Çıralıbyn och dess orörda 4 km (2 mi) strand. Populärt för naturvandringar.
* üç Adalar (tre öar) – populärt bland dykare
* Canyon Göynük
* Ikiz Kayalar (Tvillingstenar)
* Byn Ulupinar, med sitt källvatten.
* Det finns ett antal intressanta grottor inklusive Beldibi, och Mollahålet i öster vidTahtalı berget.

Och naturligtvis Taurusbergen som erbjuder många platser för promenader eller en tur med jeep.

Historiska platser:

* Chimaera – den naturliga brinnande berget i den grekiska mytologin.
* De gamla städerna i Phaselis och Olympos
* Staden Kemer själv har några kvar av antika Idryos, en bysantinsk kyrka och en Seljuk turkiska jaktstuga.

Vänorter:

* Kemer är en vänort av I korthet Schwabach sedan 1998.

The post Fakta om Kemer appeared first on Properties in Alanya..

Side, som traditionellt uttalas /ˈsaɪdi/ på engelska, är en av de mest välkända klassiska platserna i Turkiet.

Det är numera en semesterort på Turkiets södra kust, i närheten av byarna Manavgat och Selimiye, ca 75 kilometer från Antalya. Side ligger på den östra delen av den pamfyliska kusten, som ligger cirka 20 kilometer öster om floden Eurymedons mynning. Idag, precis som under antiken, breder Side ut sig på en lite halvö, cirka 1 kilometer lång och 400 meter bred.

Historia

Strabon och Arrianos ansåg båda att Side koloniserades från Kyme i Aiolien någon gång på 600-talet före Kristus. Tack vare en bra hamn och Sides geografiska placering blev staden en av de viktigaste handelsplatserna i Pamfylien. Enligt Arrianos hade befolkningen som kom från Kyme till Side stora problem att förstå dialekten som talades. Efter ett tag övergan de helt enkelt sin grekiska och började använda samma språk som invånarna i Side använde under den perioden. Vid utgrävningar har flera skrifter med detta språk hittats och vittnar om att språket användes under flera århundraden efter koloniseringen. Namnet Side är av anatoliskt ursprung och betyder granatäpple.

Alexander den store

Alexander den store erövrade Side, helt utan motstånd, år 333 före Kristus. Alexander lämnade endast en garnison kvar i Side för att hålla staden ockuperad. Ockupationen introducerade Sides invånare för den hellenistiska kulturen, vilken sedan blomstrade under många hundra år i staden. Efter Alexanders död kontrollerades Side av en av Alexanders generaler, Ptolemaios I Soter, som senare utnämnde sig själv som härskare i Egypten. Side kontrollerades av Ptolemaios anhängare fram till dess att staden erövrades av seleukiderna under det andra århundradet före Kristus.

År 190 före Kristus besegrades seleukidernas kung, Antiochos den store, av en flotta från den grekiska ön Rhodos. Detta gjorde att staden blev fri från seleukidernas styre-

Under det första århundradet före Kristus användes Side som en hamnstad och centrum för slavhandel under regi av pirater.

År 78 före Kristus besegrades dessa pirater av Servilius Vatia och senare den romerska generalen Pompejus, vilket gjorde att Side löd under romerst styre och utvecklade ett gott samarbete med romarriket. Kejsar Augustus reformerade statsförvaltningen och placerade Pamfylien och Side i den romerska provinsen Galatia. Side etablerades återigen som en viktigt handelsplats i denna del av världen, mycket på grund av sin handel med olivolja. Befolkningen ökade till 60 000 invånare och den här eran höll i sig långt in på 200-talet efter Kristus. Många av Sides gamla ruiner härstammar från denna perioden.

Nedgång

Under 300-talet efter Kristus började Sides nedgång, mycket på grund av invasionen från bergsinvånarna i Taurusbergen. Under 400- och 500-talet återhämtade sig staden något, men under 600-talet fortsatte räderna mot staden av den arabiska flottan, som satte stora delar av Side i brand. Detta i kombination med kraftiga jordbävningar gjorde att staden övergavs av sina invånare på 900-talet, och de flesta bosatte sig i Antalya.

På 1100-talet etablerades Side återigen som en storstad. Genom utgrävningar och inskriptioner som har hittats från denna period har man kunnat se att det fanns ett stort antal judiska invånare i staden-

Side övergavs återigen och den här gången begravdes staden och var helt övergiven under en lång period- Under medeltiden började staden ännu en gång byggas upp, och de gamla ruinerna grävas fram.

Idag är Side ett oerhört populärt turistmål, och många av stadens antika ruiner finns att beskåda än idag, bland annat flera tempel och en akvedukt.

The post Fakta om Side appeared first on Properties in Alanya..

Låga levnadskostnader, stor efterfrågan, förmånliga priser men också det turkiska klimatet och naturen lockar ständigt fler hus och lägenhetsköpare. Oavsett om ni letar efter en bostad i rent investeringssyfte, som semester eller permanentboende, så är vi er behjälpliga med att hitta just ert drömboende.

Mer om Turkiet

The post Fastighet i Turkiet | Turkiet Fastigheter Till Salu appeared first on Properties in Alanya..