ABOUT RENTING OUT YOUR PROPERTY TURKEY

Turkish Rules Regulations 2024

Short-Term Rentals

The new legislation of January 2024 applies to all short-term rentals of residential properties for holiday purposes.

Rental agreements for residential units, including villas and flats in complexes and that are concluded for less than 100 days are subject to the regulations.

• this properties require a special license

Rentals of more than 100 days in one contract are exempt.

How to get a tourist license from the Ministry of Culture & Tourism

There are several criteria to obtain a license applications but the most important one is the unanimous agreement of all owners within a residential complex.

This decision must be recorded in the minutes of the complex’s management reports.

Only villas located on a single plot do not need approval from others. These villas must also go through the registration process as a vacation property.

You cannot advertise a rental without a valid rental permit.

Online platforms enabling tourism rentals have also responsibilities under the regulation

Penalties for non-compliance with the short-term rental regulations

If the owner rents the flat without a permit, the initial administrative fine is 100,000 TL the owner does not receive a permit within 15 days and continues renting the flat, the fine is 500,000 TL

• If a person rents an apartment from the owner for a long term and rents it for a short term, the fine is 100,000 TL.
• Publishing advertisements on the internet is also prohibited from persons who do not have a licence.
• No permit plaque signboard from the Ministry of Tourism on the property is 100,000 TL

Long-Term Rentals over 100 Days

A notarial contract rental contract is mandatory for long-term rental agreements.  The property owner and the renter must visit a notary office rental contract facility to authenticate the Turkey rental agreement, which provides legal protection for both parties and is required for Tukey residence permit rental applications by foreigners.

The post Как легально сдавать в аренду вашу недвижимость в Турции appeared first on Properties in Alanya..

Индонезия / Бали

Индонезия/Бали – это не страна, а остров в Индийском океане. Это один из многих островов, составляющих Индонезийский архипелаг, расположенный в Юго-Восточной Азии.

Южный Бали часто является самой популярной частью острова у туристов и включает в себя пляжные города Чангу, Кута, Легиан, Семиньяк, Санур и Улувату.

Весь Бали прекрасен. Это тропический остров в Индийском океане с потрясающими пляжами, отмеченными различными наградами. Это остров рисовых террас, впечатляющих действующих вулканов, пышных джунглей и других красивейших инстаграмных локаций.

Денпасар — столица Бали, но большинство путешественников предпочитают не посещать этот город, предпочитая его пляжам и высокогорью. Хотя он и не предназначен для туризма, здесь есть исторические, мультикультурные, традиционные и религиозные достопримечательности. Здесь есть музеи и памятники голландского колониального периода, а также несколько храмов, которые, без сомнения, удивят вас своим очарованием.

Как добраться до Бали

На Бали есть один международный аэропорт, в который  прилетают люди со всего мира.Это Денпасар-Нгурах-Рай (DPS) расположен в районе Куты, на юге острова Бали.

Из многих крупных городов мира есть  прямые рейсы до Бали.

Балийский “рай для серфинга”

Бали — популярный и всемирно известный рай для серферов. Западное и восточное побережье острова предлагает множество мест для серфинга на любой вкус.

Все пляжи являются пляжами для серфинга и имеют довольно большие волны.

Популярные районы для покупки недвижимости.

Чангу

На берегу Индийского океана, в самом сердце острова Бали, находится район Чангу.

Чангу (включая Бераву) расположен на юго-западе острова Бали, в 10 км к северу от Куты и в 1 часе езды от аэропорта. Как потенциальное место для инвестиций, Чангу предлагает спокойный образ жизни, расположенный достаточно близко к основным городским удобствам, без шума и суеты.

Это колоритное место с богатым выбором шикарных кафе и ресторанов, бурной ночной жизнью и отличными местами для серфинга.

На пляже Берава расположены знаменитые пляжные клубы FINNS Beach Club и Atlas Beach Club.

Санур

Санур расположен на восточном побережье острова, в 20 минутах езды на автомобиле от международного аэропорта Нгурах-Рай.

Для этого района характерно множество мощеных улиц с тротуарами. Спокойная атмосфера привлекает как отдыхающих, так и постоянных жителей.

Это также отличное место для прогулок. Расстояния здесь небольшие, улицы относительно тихие, а вдоль пляжа проходит великолепная мощеная дорожка, которая проходит по всей длине района.

Санур — настоящий рай для любителей подводного плавания. Кристально чистая вода и красочные коралловые рифы дарят уникальные и незабываемые впечатления от подводного плавания. Подводное плавание в Сануре идеально подходит для начинающих, так как спокойная и мелководная вода позволяет легко наблюдать за потрясающими морскими обитателями.

Семиньяк

Семиньяк расположен в западной части острова Бали, всего в 10 км от международного аэропорта.

В городе есть множество магазинов, в том числе бутики одежды, мебельные магазины, рынки и художественные галереи. Здесь можно найти разнообразное множество кафе на любой вкус, как с блюдами местной и изысканной кухни, так и разнообразные блюда интернациональной кухни.

Джалан Рая Семиньяк — главная пешеходная улица курортного района Семиньяк на острове Бали.

Здесь есть длинный участок прекрасного пляжа с белым песком и чистой водой, идеально подходящий для принятия солнечных ванн, плавания и серфинга.

Этот высококлассный курортный город по-прежнему является лидером по продаже элитной недвижимости.  Виллы и апартаменты на продажу и в аренду в Семиньяке по-прежнему пользуются большим спросом.

В Семиньяке виллы и апартаменты в среднем стоят дороже, чем в прилегающих районах на юге и севере. Чем дальше вы находитесь от океана, тем дешевле становятся виллы и апартаменты.

Для получения дополнительной информации о вашем доме на Бали, пожалуйста, свяжитесь с нами,  Alanya Properties.

The post Индонезия / Бали appeared first on Properties in Alanya..

Жизнь, о которой Вы мечтали в Аланье!

Аланья — это уютный курортый город на морском турецком побережье, расположенный в 125 км к востоку от Антальи. Аланья — столица одноименного района на востоке провинции Анталья.

Из-за своего естественного стратегического положения на небольшом полуострове в Средиземное море под горами Торос, Аланья была оплотом для многих империй и царств, включая династии Птолемеев и Селевкидов, Римской и  Византийской империи и, наконец, Оттоманской. Наибольшее политическое значение Аланья приобрела в средние века с сельджукским султанатом Аладдин Кей-Кубад I, который дал городу свое новое название. Именно в годы его правления были построены многие достопримечательности, сохранившиеся до наших дней, такие как Кызыл-Куле (Красная башня), Терсане (судоверфь) и Сельджукская крепость, ставшие «визитной карточкой» Аланьи!

Яркая жемчужина Средиземноморья — Аланья — это идеальное место для туристов с длинными песчаными пляжами, историческими артефактами, природной красотой, современными отелями, рыбными ресторанами, кафе, барами и дискотеками. На вьезде в город, Аланья приветствует Вас своей 13-вековой Сельджукской крепостью, которая расположилась как корона на вершине полуострова.

Cтоит посетить исторические места Аланьи с панорамными пейзажами на город. Это непревзойденная Терсане (судоверфь) и монументальный Кызыл-Куле (Красная башня), а также смотровая терраса Аланьи. В сувенирных магазинах вы найдете множество тщательно сделанных сувениров и украшений. В местных ресторанах и кафе Вы сможете насладиться блюдами средиземноморской и турецкой кухни. Особое удовольствие и комфорт Вам доставит посещение кафе и ресторанов на террасе, в окружении многочисленных фруктовых садов, преимущественно апельсиновыми и лимонными.

Аланья подарит Вам незабываемые впечатления и  удовольствия. Вдоль гавани Аланьи Вы найдете множество магазинов, которые предложат Вам текстиль, кожу, украшения и местные цветные вышивки. По пути в гавань уличные художники готовы будут сделать ваш портрет или любую фотографию, которую вы захотите. Если вы один из исследователей пещер, вы должны посетить пещеру ДимЧай и Дамлаташ. Рядом с пещерой Дамлаташ вы найдете музей этнографии Аланьи. Ежедневные поездки вокруг полуострова на лодках ведут к трем известным пещерам — пещере с фосфоресцирующими скалами (фосфорная пещера), пещера Ашыклар (пещера Влюбленных) и пещера Кызлар (Девичья пещера), которую пираты использовали для содержания плененных женщин. Долина горной реки ДимЧай на севере Аланьи — незаменимая зона отдыха в жаркие летние месяцы средиземноморского лета. Здесь вы можете расслабиться в затененных уютных беседках, поплавать в холодной воде реки ДимЧай и насладиться вкусной, только что пойманной и приготовленной на гриле, рыбой в речных ресторанчиках прямо на воде.

Аланья комфортна и удобна для своих жителей и для туристов. Город продолжает развиваться, чтобы быть ещё лучше! Вдоль береговой линии Аланьи есть брусчатка, с пешеходной дорожкой и отдельно выделенной полосой для велосипедистов. Общественные зелёные парки вдоль пляжей затенены местами отдыха для людей, которые хотят отдохнуть после длительных прогулок или походов. Некоторые из этих зеленых парков оборудованы спортивным инвентарем, а некоторые имеют бассейн. Аланья — это город где солнце улыбается людям, а Средиземное море славится своими длинными песчаными пляжами. Туристов и местных жителей Аланья радует 300 солнечными днями в году, а в зимний период  температура редко опускается ниже +10 °.

Аланья — одно из самых привлекательных туристических мест с исключительными пейзажами и историческими местами. Гармония современной и космополитической атмосферы Аланьи привлекает миллионы туристов в этот регион круглый год. Разумные цены, жаркая средиземноморская погода, длинные и песчаные пляжи отмеченные «Голубым флагом»,  исторические места и турецкая кухня привлекают внимание туристов к этому региону. Серфинг, параглайдинг, парусный спорт, водные лыжи — это только некоторые спортивные мероприятия, которые Вы можете встретить на пляжах Аланьи. Ночные клубы, бары, рестораны и клубы живой турецкой музыки разнообразаят ночную жизнь для туристов в Аланье. Туристическая индустрия Турции приносит свыше 1,2 миллиарда евро чистого дохода ежегодно и на долю Аланьи приходится 10% от этой суммы.

Красная башня и Судоверфь

На полуострове возвышается самая известная достопримечательность — Крепость Аланья — цитадель эпохи Сельджуков,  датируемая 1226 годом. Большинство основных достопримечательностей города находятся внутри или вокруг этой Крепости. Крепостная стена служила двойной цели совмещая в себе дворец  местного самоуправления и надёжную  защиту в случае нападения. В 2007 году муниципалитет Аланьи принял решение провести реконструкцию некоторых участков Крепостной стены, в том числе  византийской церкви для использования в качестве христианского общинного центра. Внутри крепости находится мечеть Сулеймание и Караван-сарай, построенные Сулейманом Великолепным. Старые городские стены окружают большую часть восточного полуострова. За стенами крепости находятся многочисленные исторические виллы, хорошо сохранившиеся образцы османской архитектуры, построенные в начале 19 века.

Кызыл-Куле (Красная башня) — еще одна известная достопримечательность Аланьи. Высотное кирпичное здание восьмигранной формы длиной 33 метра расположено в гавани под крепостными стенами. Сейчас в историческом здании находится муниципальный этнографический музей. Султан Алааддин Кейкубат I пригласил известного архитектора Эбу Али из Алеппо в Аланью, чтобы спроектировать это здание.  Последняя из 83 башен Аланьи, Кызыл-Куле была воздвигнута специально с целью защиты Терсане (судоверфь) и остается одним из лучших образцов средневековой военной архитектуры.  Судоверфь Аланьи (Терсане) — средневековый док для судов, построенный турками-сельджуками в 1221 году, разделен на пять сводчатых бухт с равносторонними остроконечными арками. Замок Алара и Караван-сарай вблизи Манавгата, также построенные под руководством Кейкубат I, были преобразованы в музеи.

Дом- музей Ататюрка

Дом-музей Ататюрка, после короткого пребывания первого президента Турции в Аланьи 18 февраля 1935 года, сохранился в своем историческом состоянии и является хорошим примером интерьера традиционной османской виллы 1930-х годов. Дом был построен между 1880 и 1885 годами. Размещенный в здании республиканского периода 1967 года, Археологический музей Аланьи находится недалеко от пляжа Клеопатры. Обладая богатым архитектурным наследием, Аланья является членом Европейской ассоциации исторических городов и регионов в Норидже (Англия). В 2009 году городские власти города подали заявку на включение Крепости Аланьи и Терсане (судоверфь) в список объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО и были названы в предварительном списке 2009 года. Еще одна достопримечательность, Пещера Дамлаташ стала популярна благодаря своему микроклимату со средней температурой 22 ° C и влажностью 95%. Пещера  доступна на западной стороне полуострова, недалеко от пляжа Клеопатры.

Поскольку первый современный отель был построен в 1958 году, именно этот год принято считать началом туристической индустрии в Аланье.  Стремительное стоительство отелей в соответствии с потоком туристов привело к тому что, в Аланье в 2007 году насчитывалось 157 000 гостиничных номеров. Многие туристы, особенно скандинавы, немцы, русские и голландцы, регулярно отдыхают в Аланье в теплые месяцы. Их привлекают приятные цены на недвижимость, комфортный климат, теплая погода, песчаные пляжи, доступ к историческим местам Аланьи и изысканная кухня Средиземноморья.

Десять причин почему стоит инвестировать в Аланью и Турцию:

— Турция — это середина трех континентов: Европы, Азии и Африки;

— Цены на недвижимость в Турции по-прежнему низкие;

— В Турции очень низкие налоги;

— Вы можете получать хорошую прибыль от аренды своей недвижимости;

— Если вы переезжаете сюда сами, вы сможете жить среди исторических мест и достопримечательностей, оставаясь при этом в современном городе с развитой инфраструктурой;

— Рядом с Вам всегда живописный берег Средиземного моря;

— Комфортный и благоприятный климат;

— Турция входит в число стран с самой низкой стоимостью жизни;

— Жители этой страны приветствуют новых жителей и туристов с распростертыми объятиями;

— Экономика Турции стабильна и продолжает становиться все лучше и лучше с каждым годом.

Статистика туризма

Поток иностранных туристов  значительно увеличился в Турции в период с 2002 по 2005 год с 12,8 до 21,2 млн. человек, что сделало Турцию одной из лучших стран в мире для иностранных туристов. Доходы за 2005 год составили 17,5 млрд. долларов США, что также позволило Турции войти в Топ-10 крупнейших экономик мира. В 2011 году Турция занимает 6-е место в мире и 4-е место в Европе по популярности среди туристов, согласно барометру международного туризма ЮНВТО (UNWTO World Tourism). Также Турция в 2015 году заняла второе место в мире по количеству пляжей (436 пляжа), отмеченных Голубыми флагами, символом экологической чистоты.

Топ-10 стран, жители которых посетили Турцию (2015 год).

The post Аланья appeared first on Properties in Alanya..

Общая площадь аэропорта составляет 168 000 м2. Есть 3 взлетно-посадочные полосы, 2 из которых длиной 3400 метров и 1 длиной 2990 метров.

В 2019 году через аэропорт перевезено почти 36000000 пассажиров.

Аэропорт Антальи был признан лучшим аэропортом Европы по версии ACI в июле 2011 года.

Авиакомпании перечислены ниже:

Aeroflot, Air Algerie, Air Arabia, Air Astana, Air Bucharest, Air Serbia, AirBaltic, AnadoluJet, Austrian Airlines, Aviolet, Azerbaijan Airlines, Azur Air, Belavia, Blue Air, Blue Panorama Airlines,

Brussels Airlines, Bulgarian Air Charter, Buzz, Chair Airlines, Condor, Corendon Airlines, DAT, EasyJet, Edelweiss Air, Enter Air, Eurowings, Finnair, FlyOne, Freebird Airlines, GetJet Airlines, I-Fly, Iraqi Airways, Jet2.com, Jordan Aviation, LOT Polish Airlines, Lufthansa, Luxair, Nordwind Airlines, Norwegian Air Shuttle, Novair, Onur Air, Pegas Fly, Pegasus Airlines, Pobeda, Qatar Airways, Red Wings Airlines, Rossiya, Royal Air Maroc, Royal Flight, Royal Jordanian, S7 Airlines, Severstal Air Company, Scandinavian Airlines, SCAT Airlines, SkyUp, Smartavia, SmartLynx Airlines, SmartLynx Airlines Estonia, Smartwings, Smartwings Hungary, Smartwings Poland, Sunclass Airlines, Sundair, Sunday Airlines, SunExpress, Swiss International Air Lines, TAROM TUI Airways, TUI fly Belgium, TUI fly Netherlands, TUI fly Nordic, Turkish Airlines, Ukraine International Airlines, Ural Airlines, Widerøe, Windrose Airlines, Yamal Airlines

The post Анталья аэропорт appeared first on Properties in Alanya..

Имеется 1 терминал площадью 6700 м2 и пропускной способностью 1 500 000 пассажиров в год. Также имеется парковка на 105 машиномест.

В аэропорту есть 1 взлетно-посадочная полоса длиной 2350 метров, которая была увеличена, чтобы позволить более крупным самолетам, используемым для международных рейсов, приземляться.

В настоящее время в аэропорту Газипаша работают 18 авиакомпаний. Ежедневно осуществляется несколько международных и внутренних рейсов.

Авиакомпании перечислены ниже:

Anadolu Jet, Buta Airways, Corendon Airlines, FinnAir, GetJet Airlines, OnurAir, Pegasus Airlines, Pobeda, Royal Flight, Scandinavian Airlines, Sun Express, Turkish Airlines

The post Газипаша аэропорт appeared first on Properties in Alanya..

С 13 июня 2022 года были внесены изменения в законы, касающиеся получения иностранцами турецкого гражданства. В соответствии с этими изменениями иностранцы, которые делают инвестиции, соответствующие одному из следующих критериев, имеют право на получение турецкого гражданства:

-Инвестиции в размере 400 000$ в недвижимость в Турции с условием, что недвижимость не будет продана в течение 3 лет и должна быть приобретена у гражданина Турции. Это может быть один или несколько объектов недвижимости, главное-общая кадастровая стоимость).

-Начните или купите компанию с капиталом 500 000 $ и более, с условием, что компания не будет продана в течение 3 лет.

-Депозит 500 000 $ и более в государственных инвестициях или государственных банках с условием, что он не будет снят в течение 3 лет.

Инвестиции в недвижимость должны осуществляться в соответствии с законами и нормативными актами Турции. Иностранцы могут инвестировать в жилую недвижимость, коммерческие помещения, земельные участки или сельскохозяйственные угодья для удовлетворения этих требований. При осуществлении этой инвестиции они должны иметь правоустанавливающие документы на недвижимость, которую они покупают, официально переведенные на их имя в Земельном кадастре.

После подачи заявления на получение турецкого гражданства иностранному гражданину оформляется вид на жительство с инвестиционным статусом. При подаче заявления на получение гражданства жена или муж этого лица и дети в возрасте до 18 лет также могут подать заявление вместе с ними. Таким образом, достаточно, чтобы один человек в семье сделал инвестиции, чтобы подать заявление на получение турецкого гражданства для всей семьи.

Самостоятельно обратиться непосредственно в департамент Генерального управления внутренних дел по делам населения и гражданства за получением турецкого гражданства невозможно, все заявления должны быть обработаны уполномоченными адвокатами. Если заявление составлено со всеми правильными подтверждающими документами в соответствии с требованиями закона, то заявление обычно оформляется, как правило, в течение 2 месяцев.

Документы, необходимые для подачи заявления на получение турецкого гражданства включают паспорт, фотографии, свидетельство о рождении лица, подающего заявление с апостилем, справка об отсутствии судимости с апостилем, свидетельство о браке с апостилем либо справка из ЗАГСа о том, что инвестор не состоял и не состоит в браке с апостилем. Могут быть запрошены дополнительные документы. Лицо или лица, подавшие заявление, не должны представлять угрозу национальной безопасности Турции. Они должны убедиться, что документы и информация, которые они представляют при подаче заявления, являются правильными.

При осуществлении инвестиций в Турции с Alanya Properties ваш менеджер будет сопровождать вас на каждом шагу и поможет во всех процедурах, включая подачу заявления на получение турецкого гражданства.

The post Гражданство Республики Турция appeared first on Properties in Alanya..

Северный Кипр

Географически Кипр делится на две части — Южную и Северную.  Северная половина считается турецкой частью Кипра, в то время как южная часть острова является частью Европейского союза как Республика Кипр. Граница между севером и югом проходит через центр столицы Никосии (по-турецки — Левкоша).

Основным языком, на котором говорят жители Северного Кипра, является турецкий, хотя большинство людей говорят по-английски.

Как добраться до Северного Кипра

Один из вариантов — лететь в аэропорт Эрджан на Северном Кипре через пресадку в Турции, который расположен недалеко от Никосии и примерно в 40 км от Кирении / Гирне.

Другой вариант — прилететь в аэропорт Ларнаки (в 85 км от Кирении) в южной части Кипра. У вас будет более короткий перелет, потому что у вас не будет пересадки в Турции. Рейсы в Ларнаку, как правило, более доступны по цене, и все больше международных авиакомпаний совершают прямые рейсы в этот пункт назначения.

Популярные районы для покупки недвижимости на Северном Кипре

Кирения/Гирне

Кирения и ее районы пользуются большой популярностью у иностранных инвесторов. Множество ресторанов, баров и супермаркетов открыты специально для обслуживания экспатов и туристов. Это место, где история сочетается с современностью.

Исторический портовый городок с видом на море, окруженный склонами, покрытыми полевыми цветами, и силуэтами крутых горных вершин завораживает туристов.

Очаровательное место на набережной предлагает оживленную ночную жизнь, вкусную кухню и живописный византийский замок.

В течение дня наденьте удобную обувь и прогуляйтесь по городу по извилистым улочкам и мощеным переулкам.  Вы почувствуете, что перенеслись на много лет назад.

Здесь также находится несколько исторических достопримечательностей, таких как византийский замок, Замок Святого Илариона и монастырь Беллапаис.

Эсентепе

Если вы проедете 15 минут на восток по прибрежной дороге, то доберетесь до прекрасного Эсентепе.

За последние несколько лет Эсентепе разросся и стал известной деревней, потому что многие приезжие полюбили этот район и стремились построить собственные дома в деревне и ее окрестностях.  Большинство новостроек, расположенных рядом с деревней, расположены вдоль прибрежной дороги.

Это также исторически богатый район с руинами различных монастырей, а также купольной церковью Антифонитис, которая содержит один из последних образцов фресок 12-го и 15-го веков на Северном Кипре.

Северный Кипр также славится гольфом. Например, загородный гольф-клуб Kornieum Esentepe расположен недалеко от деревни Эсентепе.  Международное поле для гольфа на 18 лунок расположено на побережье у подножия горы Файв Фингер.

По дороге в Эсентепе вы также найдете пляж Алагади.  Это одно из самых популярных мест для наблюдения за черепахами на Северном Кипре.  Здесь вы можете понаблюдать, как самки черепах выходят на берег, чтобы отложить яйца, а позже, в течение сезона, вы можете стать свидетелем того, как детеныши отправляются в море.

Фамагуста

Фамагуста, известная также как Газимагуса, расположена на юго-восточном побережье Северного Кипра и располагает одними из самых живописных природных пляжей на острове. Здесь также есть много исторических мест, история которых уходит корнями в глубь веков.

Фамагуста — второй по величине город Турецкой Республики Северного Кипра. Это город с богатой историей, культурой и образованием.

Многочисленные кафе, рестораны и магазины, расположенные в центре Фамагусты, пользуются большой популярностью у студентов.  В общей сложности более 20 тысяч студентов из 68 стран мира учатся в университетах Фамагусты.

Фамагуста — один из самых великолепных средневековых городов Восточного Средиземноморья, с множеством привлекательных мест для посещения. Некоторые из самых известных достопримечательностей в этом районе включают городские стены Фамагусты, мечеть Лала Мустафы-паши, замок Отелло, руины Саламина, Морские ворота и монастырь Святого Варнавы.

Искеле

Искеле расположен в 20 км к северу от Фамагусты в восточной части Кипра, также известной под греческим названием Трикомо. Этот район наиболее популярен благодаря своим длинным золотым пляжам. Лонг-Бич, несомненно, является одним из самых посещаемых пляжей на Кипре. Он тянется километр за километром вдоль побережья, с мягким песком, шезлонгами и пляжными барами.

В центре деревни вы можете посетить церковь Святого Иакова 16 века, музей икон Искелес, церковь Панагии Богородицы.  Каждый год в Искеле проводится международный фестиваль народных танцев, который привлекает множество посетителей.

The post Северный Кипр appeared first on Properties in Alanya..

Его имя происходит от короля Мегары, Визаса, который в 657 году до нашей эры основал колонию под названием Византия, греческое название города. В 196 году римский император Септимий Северус напал на город и завоевал его за противодействие ему в гражданской войне и переименовал его в Августа Антонина после его сына. В 330 году Константин объявил город своей столицей и назвал его Новым Римом, чеканка монет была проставлена ​​в Византии, пока он не приказал заменить ее Константинополем. Греки называли поездки там «eis ten polin», что означает «в город» в конце 1-го тысячелетия. К 13 веку эта греческая фраза стала широко используемым названием города, Истинполин. Когда Османская империя под властью султана Мехмеда II в 1453 году захватила власть над городом, она была переименована в «Исламбол», что означает «город ислама». Со временем эти 2 имени объединились в Стамбул. Турецкое почтовое отделение официально изменило название в 1930 году, однако город продолжал носить тысячелетнее имя Константинополь.

Старый город насчитывает около 9 квадратных миль (23 квадратных километра), но нынешние муниципальные границы простираются намного дальше. В оригинальном полуостровном городе есть семь холмов, необходимых для «Нового Рима» Константина. Шесть — гребни длинного хребта над Золотым Рогом; другой — одинокое возвышение в юго-западном углу. Вокруг их склонов было построено множество мечетей и других исторических памятников, построенных со временем, которые в 1985 году были совместно включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Архитектура.

Цистерна Базилика, самая большая из древних цистерн под Стамбулом. Закрытые цистерны, в которых осталось более 80, включают одну из самых красивых и загадочных структур Стамбула, Цистерна Базилика, известная на турецком языке как Еребатан Сарайи ( «Подземный дворец») или Yerebatan Sarnıcı («Подземная цистерна»), около Святой Софии; его 336 колонн поднимаются от тихих черных вод к сводчатой ​​крыше. Золотые ворота — это триумфальная арка примерно с 390 года. Они были построены в обороне Феодосия II, недалеко от пересечения суши и морских стен. Облицованные мрамором основания его двух больших башен все еще стоят, и между ними простираются три арки, украшенные колоннами. Единственный хорошо сохранившийся пример византийской дворцовой архитектуры — это раковина трехэтажного прямоугольного здания из известняка и кирпича, заложенного в узоры и полосы. Датируемый приблизительно 1300 годом, он называется Дворцом Константина (Tekfur Sarayı) и прикреплен к стенам земли недалеко от Золотого Рога. Самое большое наследие от столицы исчезнувшей империи — 25 византийских церквей. Многие из них все еще используются — как мечети. Самая большая из церквей считается одним из величайших зданий мира. Это Собор Святой Софии, чье имя означает «Божественная Мудрость». Его современник и сосед, святая Ирина, посвятил себя «Божественному миру». Многие историки искусства считают купол (105 футов [32 метров] в диаметре) собора Святой Софии быть самой красивой в мире. Говорят, что церковь, которая делила свое духовенство со святой Ириной, была построена в 325 году на фундаменте языческого храма. Сооружение, стоящее сейчас, по сути является зданием 6-го века, хотя в 559 году купол обрушился, после чего он был перестроен в меньших масштабах, а вся церковь укреплена снаружи. Он был восстановлен снова в середине 14 века. В 1453 году она стала мечетью с минаретами, и была добавлена ​​большая люстра. В 1935 году он был превращен в музей. Стены по-прежнему увешаны арабскими каллиграфическими дисками. В районе Галата возвышается башня Галата, которая носит свое название. Башня была построена генуэзскими торговцами в 1349 году как сторожевая башня и укрепление для их окруженного стеной анклава.

Стамбул – главный промышленный центр Турции, культурный город с богатейшей историей. Здесь расположен основной порт страны. Кроме того, Стамбул имеет вторые по величине, после Анталии, воздушные ворота, через которые проходит нескончаемый поток туристов в Европу. Столица Турции ежегодно принимает примерно 1,5 млн человек и славится курортами и достопримечательностями, главным образом расположенными в районах  Султанахмет, Беязыт и Фатих, Бешикташ и Галата.

Жилье в Стамбуле легко найти по ценам, не бьющим по карману: просторные апартаменты, квартиры в жилых комплексах. Несмотря на то, что на рынке недвижимости Турции цены неуклонно растут, они все равно пока еще оказываются ниже среднеевропейских. Купить недвижимость в Стамбуле не составит большого труда, а приобретенное жилье дает право счастливому владельцу получить вид на жительство Турецкой Республики и свободно посещать эту солнечную страну.

Купить жилье в Стамбуле можно рядом с оживленным или тихим районом – все зависит от вашего пожелания. Коммерческим и культурным кварталом является Бешикташ, который расположен на Европейской части побережья пролива Босфор. А район Ускюдар отличается спокойствием и уютом, при этом являясь одним из главных центров культурного отдыха с выдающимися историческими памятниками. Туристическим культурным центром является район Султанахмет, здесь больше всего расположено интересных достопримечательностей и зон отдыха.

Климат в Стамбуле субтропический, весна и лето приятно мягкие, жара летом свыше +35 бывает редко. Зимой выпадает мало снега, в основном температура держится в пределах от +3 до +9.

Продажа недвижимости в Стамбуле различается по ценам и престижным, оживленным или наоборот тихим, консервативным и спокойным районам. Выбор велик. Просторные апартаменты для большой семьи, хорошие квартиры с видом на море радуют относительно невысокими ценами.

The post Стамбул appeared first on Properties in Alanya..

Наша компания на протяжении 10 лет учавствует в Московской международной  выставке недвижимости Property Show на Тишинской. В этом 2019 году мы также принимаем участие в этом мероприятии. Готовы будем Вам предоставить информацию о Турции, ответить на все  вопросы и показать наши обьекты недвижимости. Наш стенд будут под номером 87, выставка открыта с 12 до 19 часов (15 ноября) и с 11 до 19 часов (16 ноября). Будем рады Вас видеть!

The post 15-16 ноября 2019 Выставка зарубежной недвижимости Property Show appeared first on Properties in Alanya..

На набережной площади за зданием Муниципалитета установлена 16-ти метровая новогодняя елка, возле которой иностранные жители Аланьи уже 9-ый год подряд устраивают Рождественский базар!

В 2018 году базар открылся в воскресение, 9 декабря. На ярмарке гости могли приобрести изделия ручной работы, отведать национальные блюда различных стран, приобрести продукцию от шеф-поваров известных ресторанов города, а также попробовать все деликатесы прямо на месте. Под звуки рождественской музыки с наступающим Рождеством и Новым 2019 Годом всех присутствующих на празднике поздравил мэр города Адем Мурат Юджель. Концертную программу продолжили творческие коллективы Аланьи, а Санта-клаус радовал ребятишек подарками у новогодней елки. Все средства вырученные на Рождественском базаре пойдут на благотворительные нужды.

The post В Аланье прошёл ежегодный Рождественский базар appeared first on Properties in Alanya..