ABOUT RENTING OUT YOUR PROPERTY TURKEY

Turkish Rules Regulations 2024

Short-Term Rentals

The new legislation of January 2024 applies to all short-term rentals of residential properties for holiday purposes.

Rental agreements for residential units, including villas and flats in complexes and that are concluded for less than 100 days are subject to the regulations.

• this properties require a special license

Rentals of more than 100 days in one contract are exempt.

How to get a tourist license from the Ministry of Culture & Tourism

There are several criteria to obtain a license applications but the most important one is the unanimous agreement of all owners within a residential complex.

This decision must be recorded in the minutes of the complex’s management reports.

Only villas located on a single plot do not need approval from others. These villas must also go through the registration process as a vacation property.

You cannot advertise a rental without a valid rental permit.

Online platforms enabling tourism rentals have also responsibilities under the regulation

Penalties for non-compliance with the short-term rental regulations

If the owner rents the flat without a permit, the initial administrative fine is 100,000 TL the owner does not receive a permit within 15 days and continues renting the flat, the fine is 500,000 TL

• If a person rents an apartment from the owner for a long term and rents it for a short term, the fine is 100,000 TL.
• Publishing advertisements on the internet is also prohibited from persons who do not have a licence.
• No permit plaque signboard from the Ministry of Tourism on the property is 100,000 TL

Long-Term Rentals over 100 Days

A notarial contract rental contract is mandatory for long-term rental agreements.  The property owner and the renter must visit a notary office rental contract facility to authenticate the Turkey rental agreement, which provides legal protection for both parties and is required for Tukey residence permit rental applications by foreigners.

The post Как легально сдавать в аренду вашу недвижимость в Турции appeared first on Properties in Alanya..

На набережной площади за зданием Муниципалитета установлена 16-ти метровая новогодняя елка, возле которой иностранные жители Аланьи уже 9-ый год подряд устраивают Рождественский базар!

В 2018 году базар открылся в воскресение, 9 декабря. На ярмарке гости могли приобрести изделия ручной работы, отведать национальные блюда различных стран, приобрести продукцию от шеф-поваров известных ресторанов города, а также попробовать все деликатесы прямо на месте. Под звуки рождественской музыки с наступающим Рождеством и Новым 2019 Годом всех присутствующих на празднике поздравил мэр города Адем Мурат Юджель. Концертную программу продолжили творческие коллективы Аланьи, а Санта-клаус радовал ребятишек подарками у новогодней елки. Все средства вырученные на Рождественском базаре пойдут на благотворительные нужды.

The post В Аланье прошёл ежегодный Рождественский базар appeared first on Properties in Alanya..

Правительство Турции представило общественности новую форму документа о праве собственности, который будет содержать дополнительные средства защиты от подделки документа. Как заявил Министр окружающей среды Турции Мурат Курум: «Прежняя форма ТАПУ достаточно устарела, мы переходим на новую форму, где будет добавлен QR-код и идентификационный номер». Штриховой код позволит через мобильное устройство быстро считывать всю заложенную информацию об объекте и собственнике недвижимости. Отметим, что новая форма ТАПУ будет введена в ближайшее время. При этом старые образцы останутся и собственники сами могут решить, менять его на новый образец или нет.

The post ТАПУ будет выглядеть по-новому! appeared first on Properties in Alanya..

По совокупным данным статистики двух аэропортов региона – международного аэропорта Анталья (12,156 млн человек) и аэропорта Газипаша (375 тыс.), за период с января по октябрь в Анталью прибыло 12,53 млн иностранных туристов (+28% по сравнению с тем же периодом 2017 года). Это новый рекорд турецкого курорта: туристов в этом году уже приехало на 16% больше, чем за весь 2014 год, который называют «золотым периодом» турецкого туризма (10,75 млн человек), сообщает Ассоциация туроператоров России.

Всего за первые 10 месяцев 2018 года на курорте побывало 12,5 млн зарубежных гостей, 37% из которых были россиянами. На 5 стран (Россию, Германию, Украину, Великобританию и Польшу) в совокупности пришлось свыше двух третей (68,3%) всего иностранного турпотока в Анталью.

По итогам 2018 года власти турецкого курорта планируют принять не менее 14 млн иностранных туристов.

The post Аэропорт Газипаша помог Антальи установить исторический максимум по количеству иностранных туристов appeared first on Properties in Alanya..

Иностранцам в сентябре 2018 года  было продано 5600 объектов недвижимости в стране — это на 150% больше, чем годом ранее. По данным Турецкого статистического института (TÜİK), больше всего жилья в стране за сентябрь приобрели иракцы (1351), за которыми следуют иранцы (538), кувейтцы (360), саудовцы (312) и немцы (299), пишет Hurriyet Daily News. Больше всего продаж отмечено в Стамбуле (20 216 объектов), далее следуют Анкара и Измир.

Всплеск покупательской активности произошел после того, как 19 сентября власти объявили о снижении порога инвестиций для получения турецкого гражданства. Теперь паспорт страны можно получить в обмен на вложения в местную недвижимость на сумму $250 000, вместо ранее требуемого 1 млн. долларов.

Emerald Riverside

The post В Турции продажи недвижимости иностранцам взлетели более чем на 150% за год appeared first on Properties in Alanya..

Аэропорт турецкого курорта Аланья в провинции Анталья ожидает принять почти 250 тысяч российских пассажиров по итогам 2018 года, впервые туроператоры продлевают чартерные программы в Аланью на зимний сезон.

«Аэропорт Газипаша-Аланья принял первый рейс из России в апреле 2017 года и с тех пор обслужил почти 221,8 тыс. российских пассажиров. По итогам 2018 года мы ожидаем принять более 247,5 тыс. россиян и более 494 тыс. иностранцев», — сообщили порталу «Интерфакс-Туризм» в пресс-службе аэропорта.

Туроператор Coral Travel в этом году впервые решил продлить полетную программу в Аланью на зиму. Начиная с 15 ноября рейсы в аэропорт Газипаша будет выполнять дважды в неделю по четвергам и воскресеньям авиакомпания Royal Flight из Шереметьево.

Туроператор Anex Tour будет летать в аэропорт Газипаша до середины октября, рейсы осуществляются ежедневно.

Аланья — курорт с отличными отелями с подогреваемыми бассейнами и анимацией, а в самом городе много магазинов, кафе, баров и ресторанов. Аланья находится на юге Турции, температура здесь всегда на 3-5 градусов выше, чем, например, в городах Кемер и Белек. Климат в этом регионе сухой, так что отдыхать зимой достаточно комфортно. Трансфер от аэропорта Газипаша до отелей Алании займет в среднем 30 минут.

The post Турецкая Аланья становится круглогодичным направлением для российских туристов appeared first on Properties in Alanya..

Турция выполнила все необходимые условия для проведения Чемпионата Европы 2024 года по футболу. Такое заявление сделал сегодня президент страны Реджеп Тайип Эрдоган.

«В Турции очень хорошо развита сфера туризма. Ни у кого не должно быть сомнений по поводу заполняемости стадионов, прибыли спонсоров и доходов от рекламы на Чемпионате Европы», — подчеркнул Эрдоган. Почти во всех крупных городах Турции построены спортивные комплексы и стадионы, аналогов которых нет во многих странах Европы, отметил президент. В Турции построены 55 аэропортов, линии скоростной железной дороги и современные автомагистрали, отметил глава государства.

Напомним, в чемпионате Европы по футболу 2024 года примут участие 24 команды. Решение об организаторе турнира будет принято УЕФА сегодня, 27 сентября 2018 года.

The post Турция готова к проведению ЕВРО-2024 по футболу appeared first on Properties in Alanya..

Фестиваль является важным культурным и художественным событием в Аланьи. К юбилею фестиваль подготовил особую программу, насыщенную звёздными именами и новыми форматами.

В этом году International Jazz Days стартует 27 сентября 2018 г. в бухте, у подножья Красной Башни. Традиционно мероприятие продлится четыре дня. Завершится фестиваль в воскресенье 30 сентября. Все эти дни в Аланьи будет звучать джаз всех направлений в исполнении турецких и зарубежных исполнителей. Отметим, что Международный фестиваль “Дни Джаза в Аланье” проводится уже 15 лет подряд при поддержке городской администрации. Без всякого сомнения любители джазовой музыки и в этом году испытают необыкновенный праздник живой музыки!

Вход свободный. Начало всех концертов в 20:30 и 22:00.

The post Юбилейный 15-й международный Фестиваль джаза состоится в Аланьи в сентябре appeared first on Properties in Alanya..

Это будет первый матч сборной России после Чемпионата мира-2018. В Трабзоне команда Станислава Черчесова сыграет с Турцией в первом туре Лиги наций.

Сборная России из последних 6 выездных матчей выиграла лишь один, а последние две встречи с турками завершились вничью. Турецкая сборная последний свой матч провела именно со сборной России в июне — перед началом ЧМ-2018. Команда молодых и амбицициозных новичков играла на равных с россиянами. Матч закончился со счетом 1:1. Всего же Россия и Турция между собой встречались четыре раза, зафиксированы две победы России и две ничьи.

В этот раз лидеры сборной Турции полузащитник итальянского «Милана» Хакан Чалханоглу и форвард английского «Эвертона» Дженк Тосун в строю, и с большой долей вероятности выйдут сегодня против России.

Матч состоится сегодня, 7 сентября, начало в 21.45 по московскому времени.

The post Сегодня сборная России по футболу сыграет с Турцией в Трабзоне appeared first on Properties in Alanya..

По данным Министерства промышленности и технологий Турции, в январе-мае 2018 года инвестиции в экономику страны составили 2,1 млрд долларов.

Треть инвестиций пришлось на сферу энергетики Турции, которые в сравнении с прошлым годом выросли втрое и составили до 649 млн долларов, сообщает агентство «Анадолу».

Другими привлекательными областями для инвесторов стали сфера обрабатывающей промышленности Турции – 416 млн долларов и сфера транспорта и коммуникаций – 347 млн долларов.

Большую часть прямых иностранных инвестиций – 64,3%, или 1,4 млрд долларов – произвели страны ЕС. Затем следуют страны Азии – 409 млн долларов, США – 175 млн долларов и другие европейские страны – 172 млн долларов.

The post Более 2 млрд. долларов были инвестированы за пять месяцев в Турцию appeared first on Properties in Alanya..