ABOUT RENTING OUT YOUR PROPERTY TURKEY

Turkish Rules Regulations 2024

Short-Term Rentals

The new legislation of January 2024 applies to all short-term rentals of residential properties for holiday purposes.

Rental agreements for residential units, including villas and flats in complexes and that are concluded for less than 100 days are subject to the regulations.

• this properties require a special license

Rentals of more than 100 days in one contract are exempt.

How to get a tourist license from the Ministry of Culture & Tourism

There are several criteria to obtain a license applications but the most important one is the unanimous agreement of all owners within a residential complex.

This decision must be recorded in the minutes of the complex’s management reports.

Only villas located on a single plot do not need approval from others. These villas must also go through the registration process as a vacation property.

You cannot advertise a rental without a valid rental permit.

Online platforms enabling tourism rentals have also responsibilities under the regulation

Penalties for non-compliance with the short-term rental regulations

If the owner rents the flat without a permit, the initial administrative fine is 100,000 TL the owner does not receive a permit within 15 days and continues renting the flat, the fine is 500,000 TL

• If a person rents an apartment from the owner for a long term and rents it for a short term, the fine is 100,000 TL.
• Publishing advertisements on the internet is also prohibited from persons who do not have a licence.
• No permit plaque signboard from the Ministry of Tourism on the property is 100,000 TL

Long-Term Rentals over 100 Days

A notarial contract rental contract is mandatory for long-term rental agreements.  The property owner and the renter must visit a notary office rental contract facility to authenticate the Turkey rental agreement, which provides legal protection for both parties and is required for Tukey residence permit rental applications by foreigners.

The post How to Rent Out Your Property Legally in Turkey appeared first on Properties in Alanya..

فرودگاه آنتالیا در ژوئیه 2011 توسط ای سی ای به عنوان بهترین فرودگاه اروپا انتخاب شد

شرکت های هواپیمایی به شرح زیر است

آئروفلوت

ایر آلگریا

ایر عربیا

ایر آستانه

ایر بخارست

ایر صربستان

ایربالتیک

اناتولی جت

خطوط هوایی اتریش

آویولت

خطوط هوایی آذربایجان

آزور ایر

بلویا

ایر آبی

خطوط هوایی پانورامای آبی

خطوط هوایی بروکسل

خطوط هوایی بلغارستان

بوز

خطوط هوایی چیر

کندور

خطوط هواپیمایی کورندون

دات

ایزی جت

ادلوایس ایر

اینتر ایر

یوروینگ

فنلاند ایر

فلای وان

خطوط هوایی فری برد

شرکت هواپیمایی گت جت

ای فلای

خطوط هوایی عراق

جت 2 داد کام

هواپیمایی اردن

خطوط هوایی لت لهستان

لوفت هانزا

لوکس ایر

هواپیمایی نوردویند

خطوط هوایی نروژ

نوو ایر

انور ایر

پگاس فلای

پگاسوس ایرلاین

پوبدا

هواپیمایی قطر

خطوط هوایی رد وینگ

روسیا

رویال ایر ماروک

پرواز سلطنتی

رویال اردن

خطوط هوایی سی هفت

شرکت هوایی سور هفت

خطوط هوایی اسکاندیناوی

خطوط هوایی اسکات

اسکای آپ

اسمارتاویا

خطوط هوایی اسمارت لینکس

خطوط هوایی اسمارت استونی

اسمارت وینگز

اسمارت وینگز مجارستان

اسمارت وینگز لهستان

شرکت هواپیمایی سانکلاس

ساند ایر

سندی ایرلاین

سان اکسپرس

خطوط هوایی بین المللی سوئیس

تاروم

هواپیمایی تی یو آی

تی یو آی فلای بلژیک

تی یوآی فلای هلند

تی یو ای فلای نوردیک

ترکیش ایرلاین

خطوط هوایی بین المللی اوکراین

خطوط هوایی اورال

ویدر

خطوط هوایی ویندروز

هواپیمایی یامال

The post فرودگاه آنتالیا appeared first on Properties in Alanya..

در حال حاضر 18 شرکت هواپیمایی با فرودگاه قاضی پاشا فعالیت می کنند و روزانه چندین پرواز بین المللی و داخلی انجام می شود

شرکت های هواپیمایی به شرح زیر است

آناتولی جت

هواپیمایی بوتا

هواپیمایی کورندون

فنلاند ایر

شرکت هواپیمایی GetJet

انور ایر

هواپیمایی پگاسوس

پوبدا

رویال فلایت

خطوط هوایی اسکاندیناوی

سان اکسپرس

ترکیش ایرلاین

The post فرودگاه قاضی پاشا appeared first on Properties in Alanya..

از 19 سپتامبر 2018 تغییراتی در قوانین مربوط به اتباع بیگانه که تابعیت ترکیه را دریافت می کنند، ایجاد شده است. طبق این تغییرات، خارجی هایی که سرمایه گذاری می کنند باید  یکی از معیارهای زیر را داشته باشند، تا تابعیت ترکیه را کسب کنند

1. سرمایه گذاری 250،000 دلار املاک در ترکیه با این شرط که 3 سال به فروش نرسد. (ممکن است یک یا چند ملک باشد، نکته مهم ارزش کل است
2. راه اندازی ویا خرید شرکتی را با سرمایه 500000 دلار یا بیشتر، با این شرط که 3 سال فروخته نشود
3. حدود500000 دلار یا بیشتر در سرمایه گذاری های دولتی یا بانک های دولتی واریز کنید با این شرط که 3 سال پس گرفته نشود

سرمایه گذاری املاک باید مطابق قوانین و مقررات ترکیه انجام شود. اتباع بیگانه می توانند برای برآورده کردن الزامات در ملک مسکونی، اماکن تجاری، زمین یا زمین کشاورزی سرمایه گذاری کنند. در هنگام انجام این سرمایه گذاری، آنها باید عنوانهای مربوط به املاک و مستغلات را که خریداری می کنند، به طور رسمی در دفاتر ثبت زمین به نام خود ثبت کنند

برای درخواست تابعیت ترکیه، خارجی که متقاضی آن است باید دارای مجوز اقامت معتبر یا کارت شناسایی آبی باشد. هنگام درخواست تابعیت، همسر یا شوهر شخص و هر فرزند زیر 18 سالی که دارد نیز زیر مجموعه این در خواست قرار می گیرد. بنابراین کافی است یک شخص در یک خانواده سرمایه گذاری کند تا تابعیت کل اعضای خانواده را در ترکیه درخواست کند

شما نمی توانید مستقیماً برای اداره امور داخلی اداره کل جمعیت و امور اتباع خارجی برای شهروندی ترکیه اقدام کنید، کلیه درخواست ها باید توسط وکلای مجاز انجام شود. اگر برنامه با کلیه اسناد لازم صحیح و مطابق با الزامات قانون انجام شود، معمولاً در طی 2 ماه برنامه درخواست نهایی می شود

مدارکی که برای درخواست تابعیت ترکیه لازم است شامل پاسپورت، اجازه اقامت یا اجازه کار، عکس، شناسنامه شخص متقاضی می باشد. گاهی اسناد بیشترنیز ممکن است درخواست شود. شخص یا اشخاص متقاضی نباید تهدیدی برای امنیت ملی ترکیه باشد. آنها باید از صحت اسناد و اطلاعاتی که در طول برنامه خود ارائه می دهند اطمینان حاصل کنند

هنگام انجام سرمایه گذاری در ترکیه از طریق شرکت آلانیا پروپرتیس نمایندگان فروش ما در هر قدم با شما همراه خواهند بود و شما را در کلیه مراحل از جمله در خواست تابعیت ترکیه راهنمایی خواهند کرد

The post شهروندی ترکیه appeared first on Properties in Alanya..

قبرس به عنوان جزیره خورشید با نزدیک به 340 روز آفتابی  در طول سال شناخته می شود. قبرس دارای تاریخچه ای غنی است و زمانی یکی از تولید کنندگان عمده ابریشم بوده و تا مدتها با خاورمیانه  و اروپا تجارت می کرد. برخی از ساکنان قدیمی در این جزیره هنوز ابریشم تولید می کنند و یک جشنواره ابریشم  وجود دارد که هر تابستان در قبرس برگذار برگزار می شود

مسجد سلیمیه واقع در نیکوزیا برای ساخت آن 150 سال طول کشید و برخی از قسمت ها مربوط به قرن ششم است. همچنین حمام های ترکی 500 ساله در این جزیره وجود دارد که بیشتر آنها حمام های بزرگ  یا(بیوک هامام ) است که در اصل یک کلیسای لاتین قرن 14 بود اما در قرن شانزدهم توسط عثمانی ها به یک حمام  تغییر یافته است

زبان اصلی این جزیره به زبان ترکی است اما بیشتر مردم به دلیل اجتماع بزرگ مهاجران انگلیس که در آنجا ساکن شده اند به زبان انگلیسی صحبت می کنند. این جزیره به سرعت در حال تبدیل شدن به یک مقصد محبوب با افرادی از سراسر جهان است

The post قبرس appeared first on Properties in Alanya..

  استانبول که در گذشته با قسطنطنیه و بیزانس باستان شناخته می شد ، بزرگترین شهر و بندر اصلی ترکیه است. این شهر پایتخت امپراتوری بیزانس و امپراتوری عثمانی بود. شهر با دیوار قدیمی استانبول در یک شبه جزیره مثلثی بین اروپا و آسیا قرار دارد. بیش از 2000 سال استانبول بین نبردهای متناقض فرهنگ ، دین و قدرت امپریالیستی ، گاه به عنوان یک پل و گاهی به عنوان مانع ایستاده است. در بیشتر این زمان استانبول یکی از پرطرفدارترین شهرها در جهان بود. اولین نام وی از پادشاه مگارا، بیزاس گرفته شده است ، که در سال 657 پیش از میلاد مسیحی مستعمره ای به نام بیزانسیم  را تأسیس کرد که نام یونانی آن برای یک شهر بود. در سال 196 پس از میلاد ، امپراتوری رومی سپتیمیوس سوروس ، به دلیل مخالفت با او در یک جنگ داخلی ، حمله کرد و شهر را فتح کرد و پس از پسرش ، او را آ گوستا آنتونینا تغییر نام داد. در سال 330 بعد از میلاد کنستانتین این شهر را به عنوان پایتخت خود اعلام کرد و آن را روم جدید نامید ، تا زمانی که وی دستور داد آنرا با قسطنطنیه جایگزین کنند ، سکه نقره ای به نام بیزانس مهر زده شد

یونانیان از سفر به آنجا به عنوان ایس تن پولین یاد می کردند که به معنای “ورود به شهر” در اواخر هزاره 1 است “

  تا قرن سیزدهم این عبارت یونانی به یک اسم معمول برای شهر یعنی ایستین پولین تبدیل شده بود بود. هنگامی که امپراتوری عثمانی تحت سلطنت سلطان محمود دوم ، در سال 1453 حکومت این شهر را به دست گرفت ، “اسلامبول” به معنای شهر اسلام تغییر نام یافت. با گذشت زمان این 2 نام برای تشکیل استانبول پیوستند. اداره پست ترکیه در سال 1930 رسماً این نام را تغییر داد ، با این حال ، این شهر همچنان به نام هزاره قسطنطنیه ادامه دارد. این شهر قدیمی حدود 9 مایل مربع (23 کیلومتر مربع) را در بر می گیرد ، اما مرزهای فعلی شهرداری فراتر از آن است. شهر اصلی شبه جزیره دارای هفت تپه است که لازم است برای “روم جدید” کنستانتین باشد. شش طاقچه از یک خط الراس بلند بالای شاخ طلایی است. دیگر یک قصر انفرادی در گوشه جنوب غربی است. در اطراف دامنه آنها بسیاری از مساجد و دیگر نقاط دیدنی تاریخی ساخته شده با گذشت زمان که در سال 1985 به طور جمعی یک میراث جهانی یونسکو تعیین شده بودند

آبهای اطراف شبه جزیره “سه دریا” نامیده می شوند: آنها شاخ طلایی ، بسفر و دریای مرمره هستند. شاخ طلایی  یک دره غرق در اعماق است و به طول 5/5 مایل (7 کیلومتر) طول دارد. ساکنان اولیه آن را به صورت شاخ گوزن می دیدند ، اما ترکهای مدرن آن را هالیچ (“کانال”) می نامند

بسفر ( بغاز استانبول ) کانال اتصال دریای سیاه به دریای مدیترانه از طریق دریای مارمارا وتنگه  داردانل است

شاخ طلای باریک استاتبول قدیمی را از جنوب و از شهر جدید بی اغلو از شمال جدا میکند. تنگه بسفر قسمت اروپایی استانبول را ازمنطقه ای که در قسمت آسیای استلنبول قرار دارد به اسم اسکندر( کرایسوس باستان) و کادی کوی ( کلسدوتن باستانی) تقسیم میکند

آتش سوزی ، زمین لرزه ، شورش و تهاجم بارها استانبول را ویران کرده است ، بیش از 60 آتش سوزی بزرگ و زمین لرزه های بیشماری که به اندازه کافی بزرگ بودند که با مدارک آن در تاریخ ثبت شده است. ردپای این بلایا با توسعه شهری جایگزین شده است: امروز جاده های گسترده ای از طریق محوطه های تاریخی شهر قدیمی در حال طی شدن هستند و کوچه های سنگفرش نشده با خانه های چوبی قدیمی که همزمان با ساختمان های بلند مرتفع ، پارک های اداری و مراکز خرید همگانی هستند. و پل های آتاتورک از شاخ طلایی به بیوغلو عبور می کنند. هر روز قبل از طلوع آفتاب ، دهانه های مرکز آنها باز می شود تا به کشتی های دریایی اجازه عبور دهند. سواحل شاخ که توسط اتوبوس های آبی طی می شود ، جمعی از اسکله ها ، انبارها ، کارخانه ها و ویرانه های گاه به گاه تاریخی است. کشتی ها به طرف آسیایی استانبول از زیر پل گالاتا خارج می شوند. استانبول دارای سه عدد از طولانی ترین پل های  معلق در جهان است: پل بسفر اول که در سال 1973 به اتمام رسید ، پل فاتح سلطان محمود که در سال 1988 به اتمام رسید ودیگری پل یاوز سلطان سلیم که در سال 2016 به اتمام رسید). 2 تونل وجود دارد که زیر بسفر ، یکی برای راه آهن مسافری و دیگری برای ترافیک اتومبیل ، که به ترتیب در سال 2013 و 2016 افتتاح شده اند وجود دارد. بی اوغلو ، که به عنوان “استانبول    مدرن شناخته می شود از قرن 10 بوده است. تنها معدود بنایی که قبل از قرن نوزدهم ساخته شده اند ، در اثر جنگ و آتش سوزی ایستاده اند. جنگ و آتش سوزی تنها چند سازه که در اوایل قرن نوزدهم ساخته شده اند ، ایستاده است. راه‌آهن بزرگی  وجود دارد که بین آبشار گالاتا و فلات  پروا در حال عبور است. در تپه های فوق هتل ها و رستوران های بزرگ ، دفاتر مسافرتی ، تئاترها ، خانه اپرا ، کنسولگری ها و بسیاری از دفاتر دولتی ترکیه پیدا خواهید کرد. از قرن 10 به بعد ، گالاتا یک تجلی برای تاجران خارجی بود که از امتیازات فرازمینی برخوردار بودند. دیوارهای آنها پس از آنکه عثمانی ها در سال 1453 این شهر را به دست گرفتند ، تمام خارجی ها که تابعیت امپراتوری نبودند ، محدود به این محله شدند. در اطراف کاخ سفارتخانه های مختلف ومراکز دیگر از قبیل  مدارس ، کلیساها و بیمارستان ها برای ملیت های مختلف بود. سرانجام ولسوالی گالاتا شلوغ شد ، به این معنی که ساختمانها از زیر دامنه ها به سمت منطقه پرا حرکت کردند به طوری که جزر و مد ساختمان از شیب بالاتری به سمت منطقه باز پرا حرکت کرد

 معماری

 مخزن باسیلکا ، بزرگترین مخزن باستانی زیر استانبول. مخازن بسته که بیش از 80 مورد  آن از گذشته باقیمانده است ، شامل یکی از زیباترین و اسرارآمیزترین سازه های استانبول ، مخزن باسیلیکا است که به زبان ترکی با نام یره باتان سارای شناخته می شود ( “کاخ

زیرزمینی یا مخزن زیرزمینی”) ، در نزدیکی ایا صوفیا  336 ستون آن  که از آبهای آرام و سیاه به یک سقف طاق بلند بالا می رودوجود دارد

دروازه طلایی یک قوس پیروزمند در حدود 390 است. این بنا در دفاع از تئودوسیوس دوم ، در نزدیکی محل اتصال دیواره های زمین و دریا ساخته شده است. پایه های مرمری پوشیده از دو برج بزرگ آن هنوز ایستاده است و سه طاق تزئین شده با ستون های بین آنها طوسی است

تنها نمونه خوبی که از معماری کاخ بیزانس نگهداری شده است پوسته یک ساختمان مستطیلی سه طبقه از سنگ آهک و آجر است که در آن قرار گرفته است. الگوها و نوارها یی که قدمت آن در حدود سال 1300 است که به آن کاخ کنستانتین (تکفور سارایی) گفته می شود و به دیوارهای زمینی نه چندان دور از شاخ طلایی وصل شده است

بزرگترین میراث از پایتخت امپراتوری از بین رفته 25 کلیسای بیزانس است. بسیاری از این موارد همچنان به عنوان مساجد در حال استفاده هستند. بزرگترین کلیساها یکی از بناهای بزرگ جهان به حساب می آیند. این ایا سوفیا است ، که نام آن به معنای “خرد الهی” است. این سنت معاصر و همسایه ، سنت ایرین ، به “صلح الهی” اختصاص داده شده است. بسیاری از مورخان هنر گنبد ایجیا سوفیا (105 فوت) به قطر 32 متر را یکی اززیباترین بناهای جهان می دانند. گفته می شود كه این كلیسا كه روحانیت خود را با سنت ایرین به اشتراک گذاشته است ، در سال 325 در پایه های یك معبد مشرق ساخته شده است. بنایی که اکنون ایستاده است ، در اصل بنای قرن ششم است ، اگرچه یک زمین لرزه در سال 559 گنبد را فرو ریخت ، پس از آن دوباره در مقیاسی کوچکتر بازسازی شد و کل کلیسا از خارج تقویت شده است. ودوباره در اواسط قرن 14 باسسازی شد. در سال 1453 با مناره هایی به مسجدی تبدیل شد و لوستر بزرگی به آن اضافه شد. در سال 1935 به موزه تبدیل شد. دیوارها هنوز با دیسک های خوشنویسی عربی آویخته شده اند

منطقه گالاتا  ناحیه ای است که که نام  برج گالاتا را به اشتراک می گذارد. این برج در سال 1349 توسط بازرگانان جنوا به عنوان یک برج مراقبت و یک استحکام برای محوطه داخلی دیوار آنها ساخته شده است

 هنگامی که امپراطوری عثمانی قسطنطنیه را به دست گرفت ، ستون های هفت تپه را با گنبدها و مناره ها پوشانید وشکل و شمایل  شهر را تغییر داد. حاکمان جدید مانند یونانیان ، رومی ها و بیزانس ها ، شهر را دوست داشتند و بخش اعظم ثروت  و انرژی خود را برای تزئین آن صرف می کردند. سلسله عثمانی که از سال 1300 تا 1922 به طول انجامید ، تقریباً تا پایان خط آنها به ساختن سازه های مهم جدید ادامه داد. برجسته ترین مساجد آنها از اواسط قرن 15 تا اواسط قرن شانزدهم ساخته شده است و بزرگترین معماران همگی نام سینان را به خود اختصاص داده اند. آنها آتیک سینان (سالخورده) ، سینان بالیک اسیر و معمار کوجا سینان (معمار بزرگ سینان) بودند. اگرچه این ساختمان عمیقا تحت تأثیر سنتهای فارسی ترکهای سلجوقی قرار داشت ، این سبک با سنتهای غا لب هلنیک و بیزانس در این شهر آمیخته شد

شاهکارمعمار کوجا سینان که محل دفن او مسجد سلیمان( 1550-75 ) که از ایا صوفیا  الهام گرفته شده است ، اما کپی نشده است. این ساختمان به عنوان یکی دیگر از بناهای بزرگ جهان قرار دارد. احتمالاً مشهورترین مساجد استانبول مشهد مسجد آبی است ، مسجد احمد اول (سلطان عثمانی از سال 1603 تا 1617) که به جای چهار عرف معمول دارای شش مناره است. مساجد قرن 18 و بعد از آن تأثیرات واردات معماران و صنعتگران اروپایی ، که معماری اسلامی باروک مانند مسجد فاتح ، بازسازی شده بین سالهای ( 1767 و 1771) و حتی سبکهای نئوکلاسیک را انجام داده اند ، مانند مسجد دولماباهچه سال 1853 ، اکنون موزه نیروی دریایی است. مساجد بزرگ معمولاً با سازه های جانبی ساخته می شدند. از جمله این مدارس قرانی (مدرس) ، حمام (همام) برای شستشو ، خوابگاه و آشپزخانه برای فقرا (ایمارت) و مقبره برای افراد خانواده های ثروتمند و ممتازشهر میباشد

از سمت شمال ، به سمت شاخ طلایی و اشغال کل نوک برج ، کاخ توپکاپی است که در یک دیوار مستحکم محصور شده است. این کاردر سال 1462 توسط سلطان محمد دوم آغاز شد و تا آغاز قرن 19 به عنوان سکونتگاه  سلاطین مورد استفاده قرار میگرفت. در این کاخ بود که سفیران خارجی پذیرفته شدند و آنها از طریق دروازه امپریال یا باب-همائون که توسط غربی ها با عنوان “عالی پورت” اشتباه گرفته شده بودند پذیرفته شدند. این کاخ عمدتا از ساختمانهای کوچک تشکیل شده است  که از حدود سه دالان تشکیل  شده است. مهمترین ساختمان ها قصر کاشی کاری شده است که در سال 1472 ساخته شده است

اتاق مخاطبان (آرز اوداسی ) وهیرکا شریف  یک اقامتگاه که  حاوی یادگارهایی از پیامبر اکرم (ص) است میباشد؛ این کاخ گنج سلطان  و مجموعه های مهمی از نسخه های خطی ، چینی ، زره پوش و منسوجات را در خود جای داده است.  پس از رها کردن کاخ قدیم ، سلاطین برای خود کاخ هایی در کنار بسفر ساختند

مثل کاخ بیلر بی 1865 ،کاخ لاویش دولما باهچه 1853، کاخ چیراعاندر سال 1874 ساخته شد ودر سال 1910 سوزانده شد وکاخ ییلدیز که محل اقامت عبد الحمید دوم، سلطان عثمانی که از سال(1786 تا 1909)بود

بازار بزرگ که  که در اوایل امپراتوری عثمانی تأسیس شده اما اغلب در معرض آتش و زلزله بود، دارای 4000 مغازه در حدود دوانبار توزیع کننده مرکزی است که دارای نقشه منحصر به فردی بوده و همواره مکانی پر اذحام، شلوغ  و پر طرفدار است

بازار ال شکل مصر که ( میصیر بازای ) نام دارد به در مجاورت  مسجد ینی وا لیده  قرار دارد و با مالیاتهای قاهره ساخته شده است و به خاطر همین به این  نام نامیده می شود

. بازار ادویه بعدها مغازه ها کالاهای خود را گسترش دادند و شامل میوه های خشک، جواهرات، ملافه و کالاهای دیگر شدند

The post استانبول appeared first on Properties in Alanya..

The post تایید خبر عدم تمدید اقامت توریستی ، توسط خبرگزاری رسمی دولت ترکیه appeared first on Properties in Alanya..

تركيه بهترين گزينه براى گردشگران ایرانی است

به گزارش خبرگزاری آناتولی به نقل از خبرآنلاین، نزديك به رئيس مجلس ايران، اکبر غمخوار عضو هیئت مدیره انجمن خدمات گردشگری استان تهران در پاسخ به سوالی در مورد دلیل سفر گردشگران ایرانی به ترکیه گفت: “اول از همه اینکه قیمت تورها و هتل ها برای ایرانیان در ترکیه ارزان و مناسب است. دوم اینکه ویزا لازم نیست. پروازهای زیادی به ترکیه وجود دارد و امکانات خرید و غذای حلال در ترکیه وجود دارد”.

وى در اين گفتگو كه بصورت ميزگرد انجام شده همچنين اظهار داشته است: “نکته مهم دیگر این است که فرهنگ مهمان نوازی در ترکیه خوب است و برخورد آنها با ایرانیان مناسب است. در ضمن در ترکیه همه امکانات اعم از پارک آبی، مرکز خرید، مراکز تفریحی،‌ طبیعی و تاریخی برای گروه سنی مختلف وجود دارد.

نکته دیگر این است که تعداد زیادی از جمعیت ایران آذری زبان هستند و زبان ترکی را می فهمند،‌ امکان دیالوگ و مراودات فرهنگی برای ایرانیان فراهم است.

یک فرهنگ و تاریخ مشترک و تفاهم فرهنگی بین دو کشور وجود داشته و دوم اینکه ترکیه کشور ارزانی است و امکانات خوبی دارد. ترکیه برای جذب گردشگر ایرانی قیمت اقامت و هواپیما را کاهش داد ولی خرید و مخارجی که ایرانی ها در آنجا دارند را افزایش داده اند.

در این اقدام هم کاملا موفق بوده اند،‌ یعنی زمانیکه تور را ارزان گذاشتند استقبال از تورها بیشتر شد. دوم اینکه، محصولاتی را در سطح بین المللی عرضه می کنند. برندهای ترک جای برندهای اروپایی و امریکایی را گرفته اند و کیفیت استانداری هم دارند.

دسترسی آسان راه های هوایی و زمینی، نداشتن ویزا، امکان اقامت (ارزان بودن هتل ها)،‌ جاذبه تاریخی و طبیعی و جاذبه خرید در ترکیه 4 عامل اصلی مقصد گردشگری به ترکیه است.

با این حساب هم فال هم تماشا، هم آب و هوای خوب دارد و هم خرید. موضوع بعدی تبلیغات خوب و بسیار گسترده ای است که ترکیه در سال های متوالی انجام داده است.

سریال های شبکه های مختلف هم تأثیرگذارند و حسی را به ایرانیان داده که به ترکیه بروند. البته بنده خیلی موافق اینکه ایرانیان به خارج بروند نیستم، ولی هیچ محدودیتی برای سفر خارجی برای ایرانیان نیست.

معتقدم اول باید ایران را شناخت و به نقاط مختلف ایران سفر کرد، چرا که زیبایی هایی را در کشور داریم که خیلی از ترکیه هم چشمگیرتر است. اما علت اینکه مردم کمتر به ایران سفر می کنند این است که قیمت ها مناسب نیست. ایرانیان بخاطر حس نوستالژیک و ژنتیکی و سابقه فرهنگی به ترکیه علاقه مند هستند.”

در ادامه اين ميزگرد اردشیر اروجی، کارشناس برنامه ریزی گردشگری و مدیرکل سابق دفتر آمار و برنامه‌ریزی سازمان میراث فرهنگی و گردشگری ایران تصريح كرده است: “ایرانیان ژنتیکی به ترکیه علاقه مند هستند. بخاطر اینکه آنکارا که پایتخت ترکیه هست و در دوره هخامنشی بین شوش و سارد مهم ترین بزرگراه زمان هخامنشی را داشتیم که پیک ها رفت و آمد می کردند و به بهترین شبکه راهی هخامنشی معروف است. آنکارا یکی از راه های هخامنشی بود.

بر فرض اینکه در کشورهای همسایه همه فاکتورها بخاطر حس ژنتیکی که ایرانیان به ترکیه دارند باز هم ترکیه را انتخاب می کنند. ترکیه گذشته تاریخی دارد. همچنین یک حس نوستالژیک هست.

اگر فرض کنیم در همه کشورها این فاکتورها مساوی باشد،‌ حالا ایرانیان کدام کشور را ترجیح خواهند داد؟ مسلما ترکیه را ترجیح می دهند. بخاطر حس نوستالژیک و ژنتیکی و سابقه فرهنگی که از گذشته بوده است.

گردشگری ترکیه در 15 سال به رتبه 6 رسید باید این یک کشور را آنالیز و تحلیل کنیم و بعد از آن ببینیم چه کارهای باید انجام داد. بعد از اینکه از علاقه مندی ایرانیان نسبت به ترکیه مطلع شدند، اولین استارتی که زده شد «سفر به قونیه و آرامگاه مولانا» بود که ایرانیان به آن علاقه مند بودند.

جالب است که مولانا می گوید: «هفت شهر عشق را عطار گشت ما هنوز اندرخم یه کوچه ایم» بعد شیخ عطار نیشابوری یک آرامگاه مختصر از لحاظ گردشگری چقدر از آن استفاده می شود و در معرفی آن چقدر ناقص هستیم. جاذبه پر قدرت فرهنگی و اقتصادی از آن استفاده می شود.

بنابراین این زیرکی ها در اقتصاد گردشگری بسیار مهم است. یعنی بحث قونیه را مطرح بعد از آن بحث استانبول پیش آمد و سپس بحث آنتالیا برای قشری از جامعه مطرح شد. ترکیه گردشگر را از عدد 10 هزار ، 20 هزار نفر ایرانی به 2 میلیون نفر رساند.

The post ایرانیان ژنتیکی به ترکیه علاقه مند هستند appeared first on Properties in Alanya..

کارل لانو، رئیس مرکز مطالعات سیاسی اروپا به مرکزیت بروکسل، پایتخت بلژیک در گفتگو با خبرنگار آناتولی با اشاره به رشد اقتصادی ترکیه اظهار داشت: “روابط اقتصادی خوب، هم به نفع ترکیه و هم به نفع اتحادیه اروپا خواهد بود”.

وی با اشاره به افزایش دیدارهای رسمی میان مقامات ترکیه و اتحادیه اروپا در روزهای اخیر پیش بینی کرد که دیدارهای آینده اشاره به تحولاتی مثبت خواهد داشت.

لانو با اشاره به بی تاثیری تنش های سیاسی که برخی اوقات میان ترکیه و اتحادیه اروپا رخ می دهد بر روابط اقتصادی و ادامه این روابط به شکل عادی تصریح کرد: “همکاری میان ترکیه و اتحادیه اروپا در زمینه های مختلف اقتصادی مانند اتحادیه گمرکی سال هاست که ادامه دارد”.

وی افزود: “دیدار وزرا از بلژیک هم برای اقتصاد ترکیه و هم اتحادیه اروپا بسیار با اهمیت است. ترکیه از لحاظ اقتصاد و جمعیت کشور بزرگی است و ادامه روابطش با اتحادیه اروپا برای اقتصاد آن با اهمیت است. اقتصاد ترکیه روند رو به رشدی دارد”.

The post “روابط اقتصادی ترکیه و اتحادیه اروپا به نفع دو طرف است” appeared first on Properties in Alanya..

شرایط دریافت اجازه کار در ترکیه چیست ؟

دو راه برای دریافت اجازه کار در کشور ترکیه وجود دارد ، اخذ اجازه کار ترکیه به عنوان کارمند و اخذ اجازه کار ترکیه به عنوان کارفرما

 اخذ اجازه کار ترکیه به عنوان کارمند

در روش اول اقدام از طریق یک کارفرما که شما را در وزارت کار و امور اجتماعی این کشور تایید کند یا اقدام مستقیم از طریق سفارت یا کنسولگری کشور ترکیه می باشد که این پروسه معمولا ۳۰ روز زمان می برد

در صورت اجازه برای کار در ترکیه بر طبق قوانین کشور ترکیه ، شما با کارفرمای مشخص برای یک حرفه ی خاص در مکان معینی مشغول به کار می شوید . بعد از گذشت یکسال در صورت توافق طرفین این اجازه کار قابل تمدید تا سه سال دیگر می باشد

فرد جهت تمدید اجازه کار در کشور ترکیه بایستی حداقل ۶۰ روز قبل از اتمام مجوز خویش جهت تمدید مجدد آن اقدام نماید

توجه فرمایید، تخصص و درامد زایی شما برای شرکت ترکیه ای باید در حدی باشد که شرکت اقدام به دریافت اجازه کار برای شما نماید. بر اساس قوانین وزارت کار هر شرکت در ازای استخدام هر کارمند خارجی باید بیمه ۵ کارمند ترک را بپردازد که در حدود ماهی ۲۰۰۰ لیر ترکیه جدا از حقوق شما برای شرکت هزینه دارد

The post کسب و کار در ترکیه و اجازه کار ترکیه appeared first on Properties in Alanya..